编者按：行业发展进入深水区，“稳民生”、“保交付”作为楼市“安全底线”的大背景下，“交付力”也正成为房企的核心竞争力之一。

时值年中交房季，搜狐财经联合搜狐焦点、焦点财经、搜狐地产共同推出《楼市正能量，硬核“保交付”》年中特别策划，找寻“保交付”时代的行动派，并通过深度调研、区域市场走访一批典型项目，直击市场一线行情，呈现楼市复苏进程。

本篇为“保交付”的区域调研篇——聚集珠海市场，从基础的如期交付到“一户一验”行动的进行，珠海楼市用匠心交付兑现对业主美好生活的承诺。

(资料图片仅供参考)

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作者 | 小狸

年中交房季，谁是“保交付”时代的行动派？搜狐焦点珠海站近期走访了三大项目，实地调研市场的交付情况。

搜狐焦点珠海站了解到，星愉湾项目一期即将迎来交付，为给业主营造更高品质更安心的居住体验，在交付前，项目启动了“一户一验”工作，践行高标准精细检查洞悉房屋情况，及时提前整改，只为完美交付。

“一户一验”即开发商内部在房屋交付前，结合置业者视角针对每一户房屋细节，进行全维度的覆盖检验，并将查验的问题整改完成的过程。

这不仅是为了查验得出问题，更是为了从业主的视角、以一个普通置业者的思维来检视房屋，并将发现的问题提前整改销项，这样才能确保交付给业主的是高质量的房屋。

房屋交付前，复地的房修工程师会进驻到施工现场，联合项目工程部、监理单位、高地物业及各施工单位组成一户一验的专项小组针对项目品质进行系统性排查，项目整体进度、工程质量、园林景观、设备设施……从园区到户内，从户内到地库，均以规范的标准主动排查风险、发现问题，并及时跟进处理，检查的内容包括全面覆盖产品设计、施工质量、房屋观感等等，让家的美好在过程中逐渐完善。

“一户一验”具体如何展开呢？从渗漏、裂缝、起砂、平整度等关键项的检查，到墙面空鼓的排查，再到检查部品、部件、水电预埋是否安装到位，排查设计方案是否存在缺陷......首先，“一户一验”小组对房屋开始专业“体检”，将所有质量细节记录在册，并专注每一个检查流程。

门窗安装、水、电、燃气、智能化等，是业主日常的高频使用项，也是安全性非常高的施工项。紧接着，在交付前期，“一户一验”小组将对这些关键设施进行细致排查，以确保交付后置业者的品质生活。

此外，在临近交房前，“一户一验”小组还将对房屋进行严格的关门检查。

先前检查出来的问题是否全部整改完成？观感质量是否没有问题？家具、家电、水电是否能完好使用？室内保洁是否清洁、干净？这一切都是他们不容忽视的检验内容，他们辛勤地穿梭在即将交付的楼宇间，不放过每一个问题，核查每一处细枝末节，为业主呈现美好的家。

事实上，落实“保交付”工作，珠海楼市一直在全力以赴。以此前就已交付的佳兆业金域都荟项目为例，该项目于2月底，1-8栋如期迎来品质交付、共计交付810户。

万丈高楼平地起，佳兆业金域都荟历时3年匠心打磨，从一纸蓝图到有温度的精致住区，到本次如期交付，完美兑现了对业务的承诺。

搜狐焦点珠海站了解到，今年佳兆业集团继续以高要求、高标准、高品质严格推进全国各项目保交付工作，以实际行动践行“保交付”承诺。仅今年前2个月，其合计交付7个项目、共3899套房，持续兑现对业主的承诺。

珠海佳兆业金域都荟交付实景图

在走访中，搜狐焦点珠海站了解到，富力新天地城芯综合体也即将交付。该项目位于九洲商贸中心，紧靠拱北、青茂双口岸，由富力集团倾力打造，总建面达21万平方米，是九洲大道上非常耀眼的标志性建筑。

珠海佳兆业金域都荟交付实景图

除了酒店式办公、住宅、专业写字楼，项目内部还拥有双空中花园、无边际泳池、以及近3万平方米的高端精品商业等配套，内部即可实现一站式生活、工作、消费闭环。

同时，项目周边拥有圆明新园、板樟山森林公园等旅游资源，以及富华里、玖洲道等五大商圈，从幼儿园到中学的一站式教育配套资源，生活工作非常便捷，加上紧靠拱北口岸，年通关量达1.45亿人次（2019年），连结着珠澳两地巨大的生活居住、消费需求，相信交付后项目能为业主构建美好生活。

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